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오늘은 8월 마지막주에 진행되는 디에이치 방배 청약 정보에 대해서 알려 드리겠습니다.
하이엔드 브랜드인 디에이치 방배는 우수한 입지, 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳으로, 본격적으로 디에이치 방배 청약에 대해서 알아보겠습니다.
1. 디에이치 방배 청약 기본정보
| 1. 위치 | 서울시 서초구 방배동 961-12 일대 |
| 2. 단지규모 | 지하 4층 ~ 지상 33층 (총 29개동) |
| 3. 세대수 | 3,064세대 (일반분양 1,244세대) |
| 4. 입주일 | 2026년 8월 |
| 5. 분양일정 | 1) 특별공급 : 8월 26일(월) 2) 1순위 : 8월 27일(화) ~ 8월 28일(수) 3) 2순위 : 8월 29일(목) 4) 당첨자발표 : 9월 4일(수) |
2. 디에이치 방배 입지
| 1. 교통 | 7호선 이수역, 방배역 4호선 이수역, 사당역 2호선 방배역 *3개의 노선을 가지고 있어서 강남 및 서울 중심 업무 지구로의 이동이 편리함 *강남까지 30분 이내 |
| 2. 학군 | 초등학교 : 방배초등학교 중학교 : 세화여중, 신동중, 경원중 고등학교 : 서문여고, 상문고, 서초고 (명문고) *8학군 지역인 방배동인 만큼 디에이치 방배 도보 3분 거리에 방배초등학교를 비롯하여 명문고교가 가까움 |
| 3. 편의시설 | 대형마트 : 이마트(2분), 하나로마트 (4분), 홈플러스 (5분), 롯데마트 (6분), 신세계 백화점(9분) 종합병원 : 가톨릭대학교 서울성모병원(8분) 공원 : 효령공원(1분), 현총공원(4분) * 그외 예술의 전당, 국립국악원 등 문화시설과도 가까움 |
3. 디에이치방배 분양가
| 25평(전용 59) | 약 17억 |
| 33평(전용 84) | 약 22억 |
| 39평(전용 101) | 약 26억 |
| *디에이치 방배 분양가 평당 6,496만원(서초구 심의 완료) | |
4. 디에이치방배 시세차익
디에이치 방배 주변 단지 시세와 비교해서 시세차익을 예상해 보겠습니다.
| 방배서리풀이편한세상('10년/496세대) | 84타입 26억 |
| 방배롯데캐슬아르때('13년/744세대) | 84타입 25억 |
| 총평: 연식이 10년 이상 차이나는 기축 단지들의 매매가보다 저렴한 분양가로 최소 3-4억 안전마진 예상됩니다. | |
시세차익이 최소 3억에서 4억으로 예상되므로, 관심 있으신 분들은 견본주택(8월 16일 개관) 방문하시어 관람 및 상담받아보시기를 추천드립니다.
http://dh-bangbae.co.kr/reserv/
5. 디에이치 방배 입주자 모집공고 및 청약 신청
디에이치 방배 분양에 관심 있으신 분들은 아래의 모집공고 참고하시길 바랍니다.
디에이치 방배 입주자 모집공고 전문.pdf.crdownload
1.24MB
디에이치 방배 입주자 모집공고 축약.pdf.crdownload
0.22MB
입주자모집공고는 한국 부동산원 청약홈에서 확인할 수도 있고, 디에이치 방배 홈페이지에서도 직접 확인 가능합니다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 하시면 됩니다.
이상 디에이치 방배 분양가부터 일정, 입지 정보, 시세차익 등에 대해서 알아보았습니다.
감사합니다.
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